В каком банке лучше взять ипотеку: сравниваем ставки! Условия ипотеки в сбербанке Ипотеке в каком банке.

Прогнозы экспертов оправдались: ипотечная ставка в 2017 году в Сбербанке и в других отечественных банках планомерно снижалась. В крупнейших из них она достигла летом исторического минимума докризисного 2014 г.

Время покупать!

В начале лета крупнейшим банком страны был сделан очередной ход по доступности ипотечного кредитования. Тогда новостройку можно было купить под 10,7%, а если регистрировать сделку онлайн, то и под 10%.

10 августа Сбербанк объявил о рекордном снижении ипотечной ставки в 2017 году. Купить квартиру в новостройке теперь можно по кредиту от 7,4%, в старом фонде – от 8,9%. Снижен и первоначальный взнос – до 15% от стоимости приобретаемых «квадратов».

На заметку! В первом полугодии рынок ипотеки вырос на 16%, обновив рекордные показатели докризисного 2014.

Ипотека с господдержкой – от 6,25%!

На сегодняшний день Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) запустило ряд госпрограмм, которые позволяют регионам кредитовать желающих взять деньги на жилье под 6,25%. Участниками программы уже стали Владимирская и Нижегородская области.

Самая низкая ипотечная ставка 2017 будет дополнительно введена в шести регионах. Кредит под льготные 6,25% смогут получить жители:

Татарстана;

• Подмосковья;

  Мордовии;

  Ростовской области;

  Ямало-Ненецкого АО.

«Вкусное предложение» станет возможным за счет средств региональных бюджетов, поэтому местные власти и будут определять категории граждан, для которых жилье станет еще доступнее. Счастливчиками могут стать бюджетные работники (врачи или учителя), молодые семьи и пр.

Важно! В планах - подключить к госпрограмме Карелию, Калининградскую и Воронежскую области.

К слову, отдельные регионы ищут возможности, чтобы предложить жителям максимально выгодные условия. В частности, московское правительство презентовало снижение процентов по ипотеке до 7% для переселенцев из «хрущевок» . За помощью столичные власти обратились к АИЖК, но пока им предложены только стандартные 9%.

В каком банке взять ипотеку выгоднее?

Ипотечные ставки банков для сравнения представлены в таблице, данные из которой актуальны на 10 августа 2017*

Банк	На новостройки	На вторичное жилье	С маткапиталом	Военная
Сбербанк	7,4	8,9	8,9	10,9
ВТБ24	10,7	10,7	11,4	10,9-11
Россельхозбанк	9,75	9,75	9,75	9,75
Промсвязьбанк	10,9	11,75	10,9	10,9
Альфа-банк	9,5	9,5	9,5	9,5
Бинбанк	9,5	9,75	9,5	11,5
Райффайзенбанк	10,4	10,5	10,4	10,4
Уралсиб	10,5	11	10,5	10,9
Открытие	10	10	10	10

*Использована информация с официальных сайтов банков. Указана нижняя планка процентной ставки.

Хочется надеяться, что конкуренция заставит всех банкиров сделать ипотеку еще доступнее. При рекордном снижении кредитных процентов в Сбербанке, другой популярный банк пока оставляет условия кредитования не самыми привлекательными на рынке – ипотечная ставка в 2017 в ВТБ 24 составляет от 10,7%. Зато при приобретении больших квартир (от 65 «квадратов») ВТБ снижает проценты до 10, да и сумму банк дает одну из самых больших на рынке – до 60 млн.руб. с первоначальным взносом 10%.

При выборе наиболее привлекательных условий кредитования процентная ставка, несомненно, играет важную роль, однако необходимо сравнить и другие позиции – размер первоначального взноса, критерии к заемщику, количество необходимых документов и пр.

Прогнозы и реальность

В мае премьер Медведев заявил, что экономика позволяет снижать ставки по ипотечным кредитам в 2017 году до 6-7%, при этом ранее сообщалось, что правительство «сдулось» и не в состоянии поддержать 30 тысяч ипотечных заемщиков, подавших документы на реструктуризацию подобных займов.

На заметку! Главный защитник российских предпринимателей Борис Титов убежден: если государству удастся снизить ставку до 5%, то строительный рынок вырастет вдвое. В своей «Стратегии роста» российской экономики он просчитал, что подобный шаг обойдется в 150 млрд.рублей.

АИЖК прогнозирует объемы выдачи ипотеки на 1,8 трлн.руб., учитывая несколько благоприятных факторов:

замедление инфляции (4,3%);

дальнейшее снижение ключевой ставки, от которой напрямую зависит расчет процентов для выдачи банковских продуктов;

развитие механизмов рефинансирования и господдержки.

За 1 квартал, по данным АИЖК, в долг у банков взяли 324 млрд.руб., а за один только март 150 млрд.руб., что на 10% больше уровня рекордных объемов 2014 г. Но другие цифры заставляют задуматься о существовании проблемы, решить которую снижение ипотечной ставки в 2017 году ни в Сбербанке, ни у других банков не поможет.

Россияне не готовы тратить, в том числе покупать жилье в кредит. По данным Росстата, при зафиксированном повышении заработной платы в стране на 2,5%, реальные доходы граждан резко обрушились на 7,6% и стали самыми низкими за последние 5 лет.

Бальзамам за сердце становятся опросы ВЦИОМ. В них демонстрируется хоть и незначительное, но все же повышение кредитного доверия в стране:

в январе – всего 10% респондентов считали, что настало благоприятное время для кредитования;

в марте – 11%;

в апреле – 12%.

При том что подавляющее большинство (66%) россиян считают, что «сейчас не лучшее время для трат», и турфирмы, и авиасалоны, и банки сообщают о растущих показателях: и на отдых, и на новые автомобили, и на другие нужды россияне стали брать чаще и более крупные суммы. И тут уместно привести другу статистику: на конец февраля кредитная задолженность граждан перед банками выросла на зловещие 13%.

Стоит учитывать, что финансовые организации (банки и МФО) стали реже одобрять заявки на потребительские кредиты по причине растущего невозврата. Повторится ли подобная ситуация в сегменте ипотечного кредитования, станут ли россияне брать взаймы больше именно на покупку недвижимости и побьет ли ипотечная ставка рекорд лета-2017, покажет время.

Для всех, кто интересуется условиями и размерами процентных ставок по ипотеке в Сбербанке в новом 2018 году - все это !

Уже наступил новый 2017 год и поэтому пора узнать, какие условия по ипотечным продуктам предлагает Сбербанк потенциальным заемщикам.

В первую очередь, конечно, многих интересует ипотека с государственной поддержкой. На данный момент программа субсидирования завершена и если будет возобновлена в том или ином виде, то вы обязательно узнаете об этом из новостей на нашем сайте.

1. Снизились процентные ставки, в среднем на 0,6-2 процентных пункта
2. Снизился размер обязательного минимального размера первоначального взноса для первичного рынка жилья, теперь он составляет 15%.

16 июня 2017 года Центробанк России снизил ключевую ставку на 0,25% - до 9% годовых. Что повлекло за собой существенное снижение ипотечных ставок по всем программам.

Рассмотрим стандартные ипотечные программы Сбербанка, которые успешно действуют уже на протяжении нескольких лет.

Ипотека на любое жильё в банке «Открытие»
Процентная ставка 10% годовых, без комиссий! Нужно всего лишь заполнить заявку на сайте за 5 минут и ждать ответа. Оставить заявку .

Приобретение готового жилья

К готовому жилью в Сбербанке относят любую жилую недвижимость на вторичном рынке. И это не только привычные всем квартиры, но и коттеджи, дома, таунхаусы и прочее жилье.

Нужно понимать, что не всякое жилье, где фактически живут люди может быть признано жилым. Ориентироваться нужно на определение, данное в Жилом кодексе РФ:

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Условия

• Минимальный первоначальный взнос - от 15%
• Процентная ставка - от 9,4% годовых
• Максимальная сумма - не более 80% договорной или оценочной стоимости жилья
• Обеспечение - залог приобретаемой недвижимости
• Страхование - обязательное страхование приобретаемого жилья на случай утраты или гибели; добровольное страхование жизни и здоровья заемщика

Процентные ставки на готовое жилье

Размер процентной ставки в Сбербанке не фиксирован и зависит от нескольких параметров. Базовая процентная ставка по вторичному рынку составляет:

9,5% - базовая ставка
9,4% годовых - ставка при электронной регистрации сделки

Это ставки по так называемым базовым условиям, предполагающим, что заемщик является зарплатным клиентом Сбербанка (либо что покупаемое жилье построено с участием кредитных средств Сбербанка, о чем нужно уточнять у застройщика или в банке), а также то, что заемщик оформляет договор личного страхования жизни и здоровья.

Для тех, кто не получает зарплату на счет в Сбербанке процентная ставка будет выше на 0,5% (процентных пункта, если быть точнее) - 10,0% годовых. А для тех, кто откажется от личного страхования, ставки будут выше на 1% - 9,4% годовых.

В рамках ставки составляют составит 8,9% и 9,0% годовых.

Если вы не можете понять, на какой размер ставки вам рассчитывать, спрашивайте в комментариях.

Приобретение строящегося жилья

Акция на новостройки

В акции участвует жилье на первичном рынке недвижимости, сюда также относятся квартиры, дома и прочие жилые помещения - новостройки, одним словом.

Причем это могут быть уже готовые и сданные объекты, так и находящиеся на стадии строительства.

Данную акцию отличает ряд преимуществ перед, например, ипотекой на «вторичку»:

1. Единая процентная ставка, которая не зависит от категории заемщика
2. Сниженные требования по минимальному размеру первоначального взноса - от 15%

Базовый размер процентной ставки:

9,5% годовых

Если заемщик по каким-то причинам откажется от личного страхования, то ставка поднимется до 10,5% годовых. А если воспользуется возможностью электронной регистрации сделки, то ставка снизится до 9,4% годовых.

Подробнее об акции можно узнать на её странице.

Строительство жилого дома

Для желающих собственными руками или руками подрядчика построить жилой дом в Сбербанке действует соответствующая программа. Кредит выдается на постройку только жилых помещений на землях (ИЖС) для этого предназначенных.

Условия следующие:

• Процентная ставка - от 10,0% годовых
• Минимальная сумма - 300 000 руб.

Процентные ставки на строительство жилья

10,0% годовых

Как и по другим программам, это ставка по базовым условиям. Действующие надбавки:

• 0,5% если заемщик не является действующим зарплатным клиентом Сбербанка;
• 1% - отказ от добровольного страхования жизни и здоровья влечет увеличение ставки на 1 п.п.;
• 1% - до момента регистрации ипотеки

Загородная недвижимость

По данной программе можно:

• купить земельный участок;
• купить дачу или иное помещение, не предназначенное для постоянного проживания;
• построить дачу или иное помещение, не предназначенное для постоянного проживания.

• Минимальный первоначальный взнос - от 25%
• Процентная ставка - от 9,5% годовых
• Минимальная сумма - 300 000 руб.
• Максимальная сумма - не более 75% договорной или оценочной стоимости жилья
• Обеспечение - залог приобретаемой недвижимости, залог земельного участка или права аренды на него
• Страхование - обязательное страхование приобретаемого жилья на случай утраты или гибели (земельный участок страховать не нужно); добровольное страхование жизни и здоровья заемщика

Процентные ставки на загородную недвижимость

9,5% годовых

Надбавки такие же, как и по ипотечным программам, описанным ранее в статье.

Военная ипотека

Эта программа предназначена исключительно для военнослужащих РФ. И то не для всех, а только для участников накопительно-ипотечной системы.

В соответствии с законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», они имеют право на целевой жилищный займ.

Условия по нему очень простые:

• Процентная ставка - 10,9% годовых
• Максимальная сумма кредита - 2 220 000 руб.

Купить жилье можно как в новостройке, так и на вторичном рынке жилья.

Никаких дополнительных надбавок или скидок не предусмотрено. Как и нет необходимости в подтверждении платежеспособности и оформлении договора страхования жизни и здоровья.

Оформление ипотеки

Подать заявление и на ипотеку можно в ближайшем отделении Сбербанка.

Сделать это можно как по месту прописки заемщика, так и по месту нахождения приобретаемой недвижимости. В среднем рассмотрение заявки занимает 2-5 рабочих дней, но иногда может затягиваться. По результатам рассмотрения от банка будет прислано SMS-сообщение.

В случае одобрения заявки у заемщика есть 90 календарных дней на поиск жилья, подготовку документов и заключение кредитного договора.

Если после прочтения статьи у вас остались вопросы или появились замечания - оставляйте их в комментариях.

Многие люди, не имея достаточно средств на приобретение квартиры или частного дома за наличные, обращаются к помощи банковских учреждений для взятия ссуды на покупку недвижимости.

Самая выгодная ипотека в банках Москвы

Рассмотрим популярные предложения банков Москвы по ипотеке текущего года.

1. Ведущий российский банк Сбербанк предлагает низкие ставки по ипотеке. Готовое жилье в данной кредитной организации вам предложат со ставкой 10,75% годовых. Такой невысокий процент банк предлагает на условиях, что вы – молодая семья, и у вас на иждивении находится трое или более несовершеннолетних детей. В этом случае ссуда дается на срок 10 лет, а первоначальный взнос составит больше 50%. Если у вас на воспитании менее троих детей, ставка будет стартовать от 11,5% в год.
2. У Россельхозбанка самая низкая ставка по ипотеке в городе Москве в рамках программы «Ипотека при господдержке». Это 10,9% годовых для граждан России от 21 года до 64 лет, подтвердивших свои доходы документально. Если кредитуемый отказывается от страховки, банк увеличит ставку на 7%. Срок кредитования – до 30 лет, авансовая сумма – 20% стоимости кредита. Такие ссуды выдаются на жилье вторичного рынка или на жилые помещения в сооружающихся зданиях.
3. Промсвязьбанк делает предложение с самым низким процентом по ипотеке в городе Москве, которая составит 12%. Человеку на момент взятия ссуды должен исполниться 21 год. Кредит предоставляется минимум на 3 года.
4. Выгодную ипотеку 2019 в городе Москва предлагает Связь-Банк со ставкой 12,25%. При этом авансовый взнос должен равняться 50-90% от цены квартиры, срок предоставления кредита – 3-10 лет. Кредитуемый должен иметь зарплатную карту данного банка.
5. МТС Банк дает кредиты в Москве на жилье вторичного рынка соискателям, которые имеют то или иное отношение к этой финансовой организации (имеют карты для выплат или являются сотрудниками АФК «Система»). Аванс – 50-85%, 3-10 лет предоставления ссуды. Выплаты рассчитываются равными ежемесячными платежами.
6. Газпромбанк устанавливает процент годовой ставки, соответственно сумме первого платежа. 11,5% - в том случае, если есть зарплатная карта указанного банка, первый взнос – более 50%. Вторичная недвижимость берется в кредит у казенных московских предприятий.

Сбербанк в 2017 году предлагает взять жилье в ипотеку на выгодных условиях. К услугам потребителей несколько вариантов кредитных программ, каждая из которых имеет свои отличительные характеристики.

Условия, таблица от 25 ноября 2017 года

Программа	Ставка
В новостройках (по программе субсидирования ипотеки застройщиками)	от % 7,4%
Готовая недвижимость (на вторичном рынке)	от % 8,6%
Рефинансирование ипотеки других банков	от % 9,5%
Загородная недвижимость	от % 9,5%
Строительство жилого дома	от % 10%
Военная ипотека	от % 9,5%

Более подробная информацию по ипотеке ниже

Ипотека в Сбербанке на первичном рынке

Своим клиентам Сбербанк предлагает кредит с процентной ставкой от 7,4%. Оформить договор ипотеки можно как на возводимый, так и сданный в эксплуатацию объект. Выбор застройщика остается за покупателем:

Условия ипотечного кредитования на первичном рынке

Согласно ипотечной программе, клиенты Сбербанка могут рассчитывать на кредит:

• на строящееся и достроенное жилье, включая апартаменты.
• независимо от даты сдачи объекта;
• с взаиморасчетами через аккредитивы;

Возможна поэтапная передача необходимой суммы:

• Оговоренная к выдаче сумма делится на две части. Одну банк перечисляет сразу после заключения договора долевого строительства, вторую - не позже 24 мес. с момента первого перевода денежных средств и до подписания документов о передаче жилья (передаточного акта).
• Дата перечисления второй половины вносится в договор долевого участия.

Подробней об условиях ипотечного займа можно почитать в таблице:

Кредит выдается:	В рублях
Можно взять сумму:	От 300 тысяч
	85% оговоренной цены; 85% оценочной цены.
	До 30 лет (общ. условия); До 7 лет (при субсидировании).
Первый взнос:	От 15% при предоставлении справки о доходе; От 50% без справки о доходе.
Комиссия за выдачу займа:	Нет
Обеспечение займа:	Пока кредитуемое жилье не оформлено в залог, может потребоваться поручительство физлица или залог имущественных прав; Если залогом является частный дом, то земельный надел, на котором он находится, также оформляется в залог.
Условия страховки:	По договору ипотеки любое залоговое имущество, кроме земельного надела, на весь период ипотеки страхуется от рисков.
География:	Оформить ипотеку можно на всей территории Российской Федерации (при кредитовании через субсидирование деньги выдаются тем представительством ПАО Сбербанк, к которому территориально относится жилье).

После принятия положительного решения документы на квартиру заемщик должен передать банку в течение 90 календарных дней.

Процентная ставка при кредитовании

Сбербанк дает возможность заемщикам выбрать из нескольких видов ставок:

Перечисленные ставки по ипотеке действуют для тех, кто:

Ипотека в Сбербанке на вторичном рынке

Желающим получить заем на объект вторичного рынка банк предлагает программы со ставкой от 8,6 процента. Договор ипотеки распространяется на квартиры, дома, апартаменты и т.д. Подобное приобретение - отличное вложение личных сбережений. Условия акционного кредита изложены ниже в таблице.

Условия ипотечного кредитования на вторичном рынке

Кредит выдается:	В рублях
Можно взять сумму:	От 300 тысяч
Максимум к выдаче на конкретный объект:	85% оговоренной цены; 85% оценочной цены.
Максимальная продолжительность кредитования:	до 30 лет
Первый взнос:	от 15%
Комиссия за выдачу займа:	Нет
Обеспечение займа:	Залог (имеющаяся или кредитуемая недвижимость); Пока кредитуемое жилье не оформлено в залог, может потребоваться поручительство физлица, залог имущественных прав или любое другое обеспечение Если залогом является частный дом, то земельный надел, на котором он находится, также оформляется в залог
Условия страховки:	По договору ипотеки любое залоговое имущество, кроме земельного надела, на весь период ипотеки страхуется от рисков

Процентная ставка по кредиту

Ипотека предлагается банком в рамках нескольких программ с разными процентными ставками, действующими с 10.08.17 года:

Ставки по ипотеке действуют для тех, кто:

• имеет зарплатную карту или счет в данном банке;
• покупает жилье, построенное с привлечением сбербанковских кредитных средств.

Дополнительно предусмотрены надбавки:

• плюс 1%, если не оформлять страховку жизни и здоровья;
• плюс 0,5% для тех, кто не получает зарплату на сбербанковский счет и карту.

Дополнительную информацию можно получить в ближайшем отделении банка.

Другие варианты ипотеки

Специалисты Сбербанка разработали немало программ, позволяющих россиянам становиться обладателями жилья на удобных условиях.

Ипотека с привлечением материнского капитала Доступные программы: «Приобретение готового жилья»; «Приобретение строящегося жилья» Если вы приняли решение купить недвижимость на первичном/вторичном рынке, банк готов погасить первый взнос и/или часть займа за счет материнского капитала	Ставка - от 8,6 процента; Период - до 30 лет; Минимум - от 300 тыс. рублей
Жилье для молодых семей Стандартная ставка - 8,7%, но при электронной регистрации доступно акционное предложение от 8,7 процента	Ставка - от 8,6 процента; Период - до 30 лет; Минимум - от 300 тыс. рублей
Индивидуальное строительство При желании привлечь кредитные средства на строительство, можно воспользоваться выгодным предложением Сбербанка	Ставка - от 10 процентов; Период - до 30 лет; Минимум - от 300 тыс. рублей
Загородная недвижимость Кредит доступен тем, кто хочет купить готовый или построить самостоятельно дачный коттедж или другой объект недвижимости: дом; участок земли; любое строение на участке	Ставка - от 9,5 процентов; Период - до 30 лет; Минимум - от 300 тыс. рублей Первый взнос - от 25 процентов
Кредит военным Программа рассчитана на военнослужащих, являющихся участниками специальной программы кредитования с более выгодной сниженной ставкой. Кредит выдается на покупку любой недвижимости на первичном и вторичном рынках	Ставка - от 9,5 процента; Максимум - до 2,5 млн. рублей; Первый взнос - от 20% суммы

Плюсы займа на жилье в Сбербанке

Покупка недвижимости, благодаря займу в Сбербанке, имеет массу преимуществ:

• Низкие проценты по кредиту.
• Широкий выбор доступных объектов: комнаты, квартиры, коттеджи, дачи, загородные дома, участки под застройку.
• Возможность поиска недвижимости на первичном и вторичном рынке.

Если условия ипотеки Сбербанка вас заинтересовали, вы можете произвести предварительный расчет кредитной программы, используя наш

Ипотечные кредиты пользуются большой популярностью у петербуржцев. Ставки понемногу ползут вниз, предлагаются все более выгодные условия, например, ипотека по двум документам, а ряд банков предоставляют кредиты без первого взноса.

По данным Национального бюро кредитных историй, доступность ипотеки с начала 2017 года выросла почти на 5%. Центробанк России отмечает рекордно низкую среднюю ставку по ипотеке – 10,94% годовых.

Десятки банков в Санкт-Петербурге предлагают свои услуги по ипотеке. Сравнение банков позволило выявить самые интересные предложения.

Сравнение ставок по ипотеке в разных банках

Приобретение строящегося жилья

Приобретение квартиры в новостройке в ипотеку становится все популярнее. Для застройщиков такой вариант выгоднее, чем рассрочка, поскольку банк перечисляет девелоперу полную стоимость квартиры сразу же после ее приобретения покупателем.

Большое количество банков предоставляет самые разные ипотечные условия, снижая процентную ставку для определенных групп клиентов. Проведем сравнение минимальных ставок по ипотеке банков в 2017 году на строящееся жилье.

Название банка	Ставка по ипотечному кредиту	Срок ипотеки	Первоначальный взнос	Необходимые условия
				Страхование жизни и здоровья, электронная регистрация сделки
			От 10% до 20%	Зарплатный клиент, определенный перечень застройщиков
			От 10% для зарплатных клиентов От 15% для остальных	Комплексное страхование
				Комплексное страхование
				Комплексное страхование
	10,4% (при взносе от 20%) 12,5% (при взносе от 10%)			Комплексное страхование
	12,5% до регистрации собственности, 12% - после регистрации			Зарплатный клиент, комплексное страхование, аккредитивная форма расчетов

Приобретение готового жилья

Воспользоваться ипотечным кредитом можно и при приобретении квартиры на вторичном рынке. В некоторых случаях условия банков для первичного рынка и вторичного немного различаются. Мы провели сравнение процентных ставок по ипотеке в разных банках для вторичного или готового жилья.

Название банка	Ставка по ипотечному кредиту	Срок ипотеки	Первоначальный взнос	Необходимые условия
				Страхование жизни и здоровья, электронная регистрация сделки, зарплатный клиент
			От 10% до 20%	Зарплатный клиент, комплексное страхование, определенный перечень застройщиков
				Зарплатный клиент, комплексное страхование
				Комплексное страхование, определенный перечень застройщиков
				Комплексное страхование
				Комплексное страхование
	10,7% (при взносе от 20%) 12,2% (при взносе от 10%)			Комплексное страхование, зарплатный клиент
				Зарплатный клиент, комплексное страхование

ТОП-3 предложений банков по ипотеке

1. Сбербанк России

Самые выгодные предложения по ипотеке у Сбербанка России, причем, как в новостройках, так и на вторичном рынке недвижимости.

Первичный рынок

Базовая ставка по ипотечному кредиту в новостройке – 9,4%. Минимальный первый взнос – 15%, максимальный срок – 30 лет.
Однако вас может заинтересовать акция на квартиры у определенных застройщиков (субсидированная ипотека). Льготная ставка – 7,4% будет доступна при следующих условиях:

• Срок до 7 лет;
• Первый взнос от 15%;
• Вы являетесь зарплатным клиентом Сбербанка;
• Вы участвуете в страховании жизни и здоровья в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях;
• Проводится электронная регистрация сделки;
• Вы приобретаете жилье у определенных застройщиков.

Также можно оформить ипотеку по двум документам по ставке 10,4% годовых с условием электронной регистрации сделки и страхованием. По программе субсидирования ипотеки застройщиками по условиям, указанным выше, ставка 8,4%.

Вторичный рынок

Среди предложений на вторичном рынке Сбербанк также лидирует. Базовая ставка – 9,4%. Однако действует акция для молодых семей (если один из супругов младше 35 лет) – ставка по программе 8,9% при условии электронной регистрации сделки и страхования жизни и здоровья.

2. Газпромбанк

Второе самое выгодное предложение по ипотеке у «Газпромбанка». При приобретении строящегося или готового жилья процентная ставка составит 9,5% при соблюдении следующих условий:

• Вы являетесь зарплатным клиентом банка;
• Вы покупаете объект у компании-партнера Банка;
• Первый взнос составляет 10% для сотрудников приоритетных организаций, 15% для сотрудников бюджетных организаций, 20% - для всех остальных.

Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Доступно оформление кредита по двум документам, в таком случае процентная ставка составит 10,5% годовых.

3. ВТБ 24

Третье место в списке лучших предложений банков по ипотеке 2017 занимает «ВТБ 24». Ставка в 9,7% предоставляется при покупке жилья на первичном или вторичном рынке при условиях:

• Вы являетесь зарплатным клиентом;
• Полное комплексное страхование;
• Первоначальный взнос от 10%.

Действует акция при покупке готовой квартиры площадью от 65 кв.м. по льготной ставке 9,5%. Ее условия:

• Комплексное страхование;
• Первоначальный взнос от 20%.

При покупке квартиры в агентстве «Петербургская недвижимость» на первичном рынке для ограниченного числа жилых комплексов действует акция по ипотеке 6%. Согласно условиям банка, ипотечный кредит предоставляется на срок до 30 лет с минимальным взносом от 10%. Процентная ставка 6% действует только первый год, в последующие года 10,7 %.
Однако приобретение квартиры по данной акции не настолько выгодно, как с фиксированной ставкой 9,4%.